唐朝诗人
星岛环球网 搜狐新闻 体育下注网站 环球网 参考消息 大公网 澎湃新闻 中国新闻网 中国文明网 新华网 南方网 百度新闻搜索 中国军网 央视网新闻 【次关键词】 好奇心日报 未来网 人民日报 新闻报刊 新京报 法制网 消费日报 白居易陈子昂杜甫贺知章李白李商隐刘禹锡卢照邻柳宗元孟浩然王昌龄王维
宋朝诗人
凤凰资讯重庆华龙网楚天都市报黑龙江东北网广西新闻网南风窗香港文汇网美国中文网 腾讯新闻FT中文网联合国新闻美国CNNBBC时事评论凤凰网评论中评网 范仲淹李清照陆游梅尧臣欧阳修苏轼陶渊明王安石文天祥辛弃疾杨万里叶绍翁
经典诗句
人民网铁血社区强国社区凤凰周刊爱思想观察者网甘肃日报华夏时报 黄河的诗句思念的诗句离别的诗句月亮的诗句荷花的诗句梅花的诗句西湖的诗句菊花的诗句送别的诗句四季的诗句爱情的诗句儿童的诗句

投资连续降速、土地购置逐月回暖,2019地产数据怎么看?

发表时间:2020-04-07

1月17日,国家统计局发布了《2019年1-12月份全国房地产开发投资和销售情况》。其中,2019年房地产开发企业土地购置面积25822万平方米,比上年下降11.4%,降幅比1—11月份收窄2.8个百分点;土地成交价款14709亿元,下降8.7%,降幅比1—11月份收窄4.3个百分点。土地购置总体表现出年初“低开”,年末“高走”的趋势,而与此同时,房地产开发商投资增速却从今年4月份开始出现连续9个月的回落。投资降速、购地回暖的背后应该如何解读?

年末又现拿地热土地购置呈强周期性

制图:金融界上市公司研究院 数据来源:国家统计局

上图是2019年全年房地产开发企业土地购置同比变化情况,可以看出土地购置力度较2018年整体有所下降,年初降幅较大,随后逐渐收窄并于今年8月后单月购置土地面积超过去年同期。

制图:金融界上市公司研究院 数据来源:国家统计局

如图所示,2019年年初单月土地购置面积为三年来最低,而到了12月份单月土地购置面积却达到三年最高,房地产开发商拿地情况明显回暖。此外,结合上图可以看出,房地产开发企业近年来单月(非累计)土地购置呈现十分显著的周期性特征。每年年底是拿地最高峰,土地购置面积达到全年最高。其主要原因来自于年底的“供地潮”,临近年底,各地方政府为完成全年供地计划,同时缓解地方财政压力,土地供应市场的火热是必然趋势,供应端的增长给房地产开发企业提供了更多选择,一定程度上也提升了购置土地的质量。目前国内房地产行业基调已定,两极分化的马太效应显著,能否充分利用年末的购地“窗口期”做好资源储备,提升未来竞争力显得至关重要。

此外,值得关注的是近三年的土地购置情况中,每年的6月份是除了年底外的另一个拿地“小高峰”。这其中有类似于年底“拿地热”的季度、周期性因素,同时可能也与地产开发商全年的投资习惯有一定关联,在本文后面部分会继续讨论。

投资增速回落与购地周期相呼应

房地产开发投资完成情况方面,2019年1—12月份,全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比1—11月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。其中,东部地区房地产开发投资69313亿元,比上年增长7.7%,增速比1—11月份回落0.6个百分点;中部地区投资27588亿元,增长9.6%,增速回落0.1个百分点;西部地区投资30186亿元,增长16.1%,增速加快0.8个百分点;东北地区投资5107亿元,增长8.2%,增速回落0.7个百分点。

从以上国家统计局公布的数据中可以看出2019年我国房地产开发投资相较去年有所提升,但累计增速方面在4月之后出现连续9个月的下滑。不过地产开发商投资增速出现连续下滑并非行业不景气所致,一方面下滑的是增速而非投资额度,投资整体还是保持增长的势头。另一方面,地产开发商投资的“高开低走”也是一个周期性现象,如下图所示:

制图:金融界上市公司研究院 数据来源:国家统计局

从图中可以看到近年来的投资增速趋势基本保持一致,地产开发商更加倾向于“高开低走”的投资方式。通常在春节过后地产开发商会采取相对积极的投资、拿地策略,而随着土地市场的升温,土地溢价攀升,地产开发商的投资会转向谨慎,投资增速开始回落。结合之前讨论的6月土地购置“小高峰”,其出现的原因可能一定程度上也是地产开发商上半年积极投资的累计产物。

来源:金融界上市公司研究院

A股头条Z3精华版



声明:内容来自搜狐,该文观点仅代表作者本人,本站仅提供信息存储空间服务。如果需要删除请联系站长;

体育下注网站
二战美国唯一的自行高射炮M19,曾给志愿军造成很大伤亡 天秀Cosplay!谁说花钱少就廉价?低成本cos拼的就是脑洞 土耳其大军即将杀到,哈夫塔尔呼吁盟友来援,一场恶战在所难免 军事丨国产三代“猛士”防弹性能测试,侧面能抵御7.62步枪射击 中国2020将取得几大成果,美国人给出预测结果,最后一条让人佩服 10:02分,轰的一声响,国产战机成功降落航母,一根绳子功不可没 中国“太赫兹雷达”来了!F-22再也无法隐身,美国五代机算是瞎了 萨达姆的定制枪,精心呵护30年,却被民兵卖给美国特工,今藏在CIA总部 炸死伊朗将军后,美国调转枪口又对另一国狂轰滥炸,多人死伤 全球“最变态”军刀,美国的巴斯魔甲战刀“最毒”,二战后被禁用 细节之处见真章,品味歼-20座舱盖的“双保险”设计 怎么画出好看的动漫人物线条! 伊朗2号人物刚被杀,俄军就下令猛攻叛军主力,老虎师也参与其中 一旦印度国产航母装备了超级大黄蜂,那么对周边局势有何影响? 坦克世界战争之人:100个AK47 vs 100个AK74哪个更好-频道-手机搜狐 敦促美方保持冷静克制避免紧张局势进一步升级 想象“攻击-20” 解说腐团儿cos灌篮高手中的赤木晴子,与远坂凛风格大不相同 波音、NASA针对Starliner事故成立独立调查小组 印度自卫战后印军如何评价解放军?和美军打也不愿意和解放军打! 梅德韦杰夫的下台是普京的安排还是命运的捉弄? 星际客机首飞失利,波音公司可靠性再遭质疑 又一则不幸消息传来,波音737MAX再曝存在安全隐患,或导致坠毁 他才是决定古巴导弹危机的人?下场极惨烈,克格勃主席亲自揭秘 终于露出本来面目 称有义务为美军提供S400核心技术 还打什么仗? 二次元美女 苗条的小仙女 激光武器部署完毕,东方大国4座阵地遭曝光,美军:战争即将进入倒计时 最令美国担忧的事发生了:俄军先锋导弹服役,无敌大杀器实战部署

ǚcasio手表2364ǚ,ǚ玄幻小说完结本免费下载ǚ,ǚ掌上小说网ǚ,ǚ六年级下册看语文封面编故事ǚ,ǚ邮政登记表ǚ,ǚ爱情合约电视剧全集ǚ,ǚ时尚天河中华美食街ǚ,ǚ依波路表3900元ǚ,ǚ别墅天花板装修效果图ǚ,ǚ吕梁高等专科学校党支部ǚ,ǚ防城港市潮汐表ǚ,ǚ论文查重哪个网站好ǚ,ǚ胎教儿童故事下载ǚ,ǚ四川化工设备价格ǚ,ǚ郑州明天天气适合穿什么衣服ǚ,ǚdj慢摇伤感经典老歌ǚ,ǚ女士浪琴石英手表ǚ,ǚlol睡前故事ǚ,ǚ乡村爱情故事第一步ǚ,ǚ店铺装修效果图找谁设计ǚ,ǚ不爱你走dj高潮版ǚ,ǚ天气热吃什么菜好ǚ,ǚ特种作业申请表最新ǚ,ǚxii手表价格ǚ,ǚ戛纳电影节 高清ǚ,ǚ北海市民革党ǚ,ǚ美术班学校简介ǚ,ǚ广州新之地环保产业有限公司ǚ,ǚ天普太阳能24管价格ǚ,ǚ美国恐怖故事中ǚ,ǚ家长学校教材心得体会ǚ,ǚ光伏太阳能 股票ǚ,ǚ太阳能电池板 使用ǚ,ǚ穿越种田文小说推荐ǚ,ǚ北海道100%纯马油功效ǚ,ǚ铁粉搅拌设备ǚ,ǚ印刷设备采购ǚ,ǚ无纺布环保袋 加工箱ǚ,ǚ腾飞生态板环保等级是多ǚ,ǚ北京财贸职业学校东城校区ǚ,ǚ破釜沉舟的故事ǚ,ǚ姆巴佩的真实励志故事ǚ,ǚ一人一句电影台词ǚ,ǚ三年级童话故事有哪些ǚ,ǚ环保设备贸易有限公司ǚ,ǚ免费小说禁典阅读ǚ,ǚ土耳其买欧米茄手表便宜吗ǚ,ǚ快手整人就跑视频ǚ,ǚ电流表电压表连接方法ǚ,ǚ滋味为话题议论文ǚ,ǚ精工手表有几种机芯ǚ,ǚ佛山食品包装机械设备ǚ,ǚ博浪空气能热水器官网ǚ,ǚ世界最好听的慢摇djǚ,ǚ石门县名人ǚ,ǚ在线收听现代灵异故事ǚ,ǚ无纺布环保袋定做厂家ǚ,ǚ徐锦江电影全集ǚ,ǚ玩腻 dj舞曲版ǚ,ǚ保定板面培训学校ǚ,ǚ徐州最近一周天气预报ǚ,ǚ装盘最好的热菜图片ǚ,ǚ预谋dj皮卡丘铃声下载ǚ,ǚ大理大学课程表ǚ,ǚ阳帆空气能ǚ,ǚ四年级环保活动有哪些ǚ,ǚ西红柿拌蜂蜜的功效ǚ,ǚ天河做环保袋的厂家ǚ,ǚcf视频搞笑赛斯小故事ǚ,ǚ女装t恤韩版圆领宽松夏装ǚ,ǚ春天的池塘故事ǚ,ǚ厦门清真美食网ǚ,ǚ车间打磨除尘设备ǚ,ǚ天津哪个学校可以学幼师ǚ,ǚ睡前故事土豆ǚ,ǚ江苏火电电力设备制造有限公司ǚ,ǚ广西南宁旅游团购ǚ,ǚ古人不诚信的故事ǚ,ǚ学校社团管理ǚ,ǚ北京电力设备总厂是国企吗ǚ,ǚ惠州韩语翻译招聘信息ǚ,ǚ纹绣培训学校ǚ,ǚ宅男电台百度翻译ǚ,ǚ室内小型游乐设备多少钱ǚ,ǚ欧盟取消中国太阳能板ǚ,ǚ海鲜虾干货做法大全ǚ,ǚ干洗店设备耗材销售ǚ,ǚ德国braun转速表ǚ,ǚ山东省苍山县菜博会ǚ,ǚ狐假虎威文言文翻译及注释及启示ǚ,ǚ杭州天气预报下载ǚ,ǚ议论文 谈诚信ǚ,ǚ更换设备后运行游戏怎么弄ǚ,ǚ戴拿奥特曼大电影2ǚ,ǚ历年储蓄利率表ǚ,ǚ希腊神话故事大全ǚ,ǚ阿玛尼手表防伪码查询系统ǚ,ǚ近年来经典电视剧ǚ,ǚ蜂蜜柚子茶来月经可以喝吗ǚ,ǚ握刻手表纽扣电池ǚ,ǚ香蕉蜂蜜柠檬减肥ǚ,ǚ员工入职登记表格下载ǚ,ǚ淘宝官网找登录密码ǚ,ǚ迅雷3d电影高清下载ǚ,ǚ哪个视频看恐怖电影多ǚ,ǚ木蝴蝶蜂蜜水的功效ǚ,ǚ环保行业外企ǚ,ǚ格力立式空调尺寸规格表ǚ,ǚ苹果和蜂蜜酒ǚ,ǚ上海国际学校备排名ǚ,ǚdj中文串烧现场加快版ǚ,ǚ有声英文小说下载ǚ,ǚ中式装修效果图小户型ǚ,ǚ中蜂冬季管理ǚ,ǚ今日略阳天气预报ǚ,ǚ电子设备批发ǚ,ǚ阿玛尼手表限量版ǚ,ǚ穿越到台湾发展的小说ǚ,ǚ成都高鑫焊接设备有限公司ǚ,ǚwphone智能手表ǚ,ǚ女装男孩吧 女装子吧ǚ,ǚ职业学校 出国培训ǚ,ǚ声临其境经典电影ǚ,ǚ家常菜谱大全健康美食ǚ,ǚ中央气象台徐州天气ǚ,ǚ玉林美食城ǚ,ǚ阿宝歌曲串烧djǚ,ǚ中国环保何时解禁ǚ,ǚ柳州dj枫枫现场打碟ǚ,ǚ美国恐怖故事1迅雷下载ǚ,ǚ天气预报查询一周15天九台ǚ,ǚ狮子和蚊子听故事ǚ,ǚ深圳 天梭手表售后维修点ǚ,ǚ南宁江南客运站时刻表ǚ,ǚ雪菜肉丝面 方便面ǚ,ǚ厦门未来一月天气ǚ,ǚ百度百度翻译ǚ,ǚ成都美食的文艺句子ǚ,ǚ深港劲爆djǚ,ǚ南京24小时预报天气免费下载ǚ,ǚ北京精工手表售后维修ǚ,ǚ东京爱情故事原著漫画结局ǚ,ǚ东北地区环保工程公司ǚ,ǚ古龙小说全集下载txt完整版ǚ,ǚ女装 无领 外套ǚ,ǚ北京常青藤学校ǚ,ǚ雨后小的故事全集ǚ,ǚ安吉丽娜朱莉最新电影ǚ,ǚ石塑材料装修的优缺点ǚ,ǚ温州双屿客运中心时刻表ǚ,ǚ若菜羽衣ǚ,ǚ幽默的数学小故事ǚ,ǚ李勤勤所有电视剧ǚ,ǚ川味凉拌菜培训学校ǚ,ǚ淘宝商城 天猫文胸ǚ,ǚ文水天气预报查询一周ǚ,ǚ中国娃娃故事ǚ,ǚ苏州二手设备高价回收ǚ,ǚ咸菜炒肉美食天下ǚ,ǚ春天的故事txt百度网盘ǚ,ǚ柠檬加蜂蜜图片ǚ,ǚ毕业论文替写怎么收费ǚ,ǚ哥弟女装2019半身裙新款ǚ,ǚ南京消防设备有限公司ǚ,ǚ凉山卫生学校怎么样ǚ,ǚ高品质dj音乐盒官网ǚ,ǚ武陵源哪里有美食街ǚ,ǚ成长作文450字小故事网ǚ,ǚ夏朝的有趣故事ǚ,ǚ阳光太阳能光伏发电ǚ,ǚ达州银河化妆美甲学校怎么样ǚ,ǚ水培油麦菜ǚ,ǚ明星款衣服ǚ,ǚ增城万达广场美食推荐ǚ,ǚ末日丧尸小说完结排行榜ǚ,ǚ我身边的感人故事作文600字ǚ,ǚ苦读书小说阅读ǚ,ǚ司法文书论文范文免费ǚ,ǚ英语中翻英在线翻译ǚ,ǚ电影枪火经典台词ǚ,ǚ溧阳阿英煲的菜好吃吗ǚ,ǚ南宁百滋百味招聘ǚ,ǚ怎样写神话故事的故事ǚ,ǚ信蜂第二季5ǚ,ǚ落花网最新电视剧在线ǚ,ǚ乡村爱情故事第部ǚ,ǚ阿玛尼机械手表报价ǚ,ǚ东莞民办学校教师2019招聘ǚ,ǚ淘宝网 女装 乐购网ǚ,ǚwow是什么意思中文翻译ǚ,ǚ胆囊炎家常菜谱ǚ,ǚ黄石新久新能源公司ǚ,ǚ罗红保护水资源环保画ǚ,ǚ花电影完整版迅雷下载ǚ,ǚ世界经典电影ǚ,ǚ故事片宋指导员日记ǚ,ǚ红磊djǚ,ǚ菏泽家常菜ǚ,ǚ中老年翻领长袖t恤女装ǚ,ǚ感人的爱情故事作文ǚ,ǚhdmi输出设备ǚ,ǚ孔夫子电影观后感1000ǚ,ǚ怎么从淘宝进入天猫农场ǚ,ǚ幼儿游戏设备ǚ,ǚ淘宝内衣旗舰店正品吗ǚ,ǚ女装秋装pu修身外套ǚ,ǚ上海年会灯光设备租赁ǚ,ǚ百年日历表 有农历ǚ,ǚ大渝网重庆天气预报ǚ,ǚ艾薇女装2018年款图片ǚ,ǚ一个健康人的体检表ǚ,ǚ食谱家常菜做法讲法ǚ,ǚ天津腾源环保有限公司ǚ,ǚ太原理工大学校园招聘网2019ǚ,ǚ中华民间故事书ǚ,ǚ格力太阳能式空调价格ǚ,ǚ蜂蜜与水做的面膜ǚ,ǚ三一重工2018年度利润表ǚ,ǚ最新vip电影电视剧免费收看ǚ,ǚ小辣椒代言的淘宝店ǚ,ǚ耽美星际穿越小说主受ǚ,ǚ儿童故事大全视频版的ǚ,ǚ小说风流世子的炮灰原配重生ǚ,ǚ小女孩被虐憋尿的故事ǚ,ǚ关于读书的名人故事ǚ,ǚ幼儿图片故事会ǚ,ǚ南京皇明太阳能维修ǚ,ǚ新乡少儿美术培训学校ǚ,ǚ上海健水环保科技有限公司ǚ,

体育下注
此外,值得关注的是近三年的土地购置情况中,每年的6月份是除了年底外的另一个拿地“小高峰”。 从以上国家统计局公布的数据中可以看出2019年我国房地产开发投资相较去年有所提升,但累计增速方面在4月…
体育下注网站是提供北京二手房买卖、北京新房、北京租房、北京房价查询等业务的专业房产网站,还可以在线查询北京二手房价格.买房卖房上北京链家网,让房产交易不再难.可为您买卖北京二手房提供帮助,链家网北京站同时具有北京二手房、北京租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询北京二手房价格.体育下注,让房产交易不再难.
上一篇 下一篇
最新发布
猜你喜欢