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豆腐厂被认定为违建,关停后不拆也不让恢复经营

发表时间:2020-04-09

豆腐厂被认定为违建,关停后不拆也不让恢复经营

山西晋中某区的一个当事人来电咨询,他家的豆腐厂于2019年8月份受到了当地镇政府下发的限期拆除决定书,要求当事人在3日内拆除,逾期不拆除的镇政府将强制拆除。当事人在3日内没有拆除,镇政府于是在11月份口头告知将限制使用厂房,要求将机器及搬出,将要强拆厂房。当事人为了保护机器不被损害就将机器搬离了。但是当事人搬离后镇政府也没有强拆,也不让当事人搬回继续经营。针对这种情况当事人应当怎么办呢?下面小编就此案例给大家进行分析。

首先,当事人要确定自己的厂房是否属于违建?具体来讲就是要弄清楚以下几个问题:第一,厂房建在国有土地还是集体土地上?第二,有没有办理建设规划许可证?三,建设的时间?如果在国有土地上建造又有规划许可证那么就不属于违建;如果在集体土地上建造有土地使用证,建设规划许可证或者厂房建造的时间很长,是由于历史原因没有证件的均属于合法建筑。如果建造在耕地上或者应当办理建设规划许可证而不办理的,属于违建。在此,小编需要强调的如果有建设规划许可证而没有房产证不属于违建,实践中有些执法部门因没有房产证而将房屋认定为违建,这种认定是错误的。

其次,如果不属于违建,当事人就要积极维权,对镇政府作出的限期拆除决定提起诉讼。又一个问题要注意就是限期拆除决定的起诉期限,看限期拆除决定上是否告知当事人依法享有的复议诉讼权利,如果没有,当事人的起诉期限就是从收到之日起一年内;如果告知了,就是从收到之日起6个月内,那么很快就到期了,当事人要注意了。

再次,即使属于违建,在限期拆除决定书的救济期结束后,执法机关不作强制拆除决定,也不让经营的就相当于变相关停了当事人的豆腐厂。这时当事人要搜集不让经营的证据,比如实施了断电、断水等方式。如果可以认定这种做法是违法的,那么可以向行政机关要求赔偿。赔偿的主要是停产停业损失以及因此而造成的设备存储费用。

最后,小编提醒当事人要积极维权,不要等起诉期限过了,镇政府直接作出强制拆除决定那样的话造成的损失就会更大。

以上是关于企业遭遇违建认定,要求停止经营时如何应对的相关内容介绍,希望可以帮助到有需要的朋友!



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