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假扮业主女儿吃百万差价 深圳房产中介“套路”有点深

发表时间:2020-04-03

一套名校学位的待拆迁房,中介以510万从卖家签约买下,却想以620万卖给新客户。卖家女儿对此产生怀疑,扮买家去看房时,却遇到中介派人扮演的“假女儿”。日前,一出德祐经纪人假扮业主吃百万元差价的事件在深圳发生,引起社会广泛关注。

如今,涉事经纪人以及中介机构——德佑品牌加盟门店大家置业公司遭到重罚。1月13日,深圳市房地产中介协会发布《关于对深圳德佑公司的通报批评并暂停德佑品牌二手房网签系统权限的通知》。

通知指,德佑旗下门店经纪人被消费者举报存在违法违规行为,主管部门决定:涉事经纪人被列入行业黑名单并终身禁业,德佑作为品牌商应承担管理责任,对其进行行业通报批评,自即日起暂停德佑品牌二手房网签系统使用权限。

事实上,2019年以来,德佑品牌加盟店已多次被监管部门点名处罚。

2019年11月底,德佑品牌加盟店安徽炀耀房地产代理销售有限公司因存在“未公示基本信息情况”的不良经营行为被合肥市住房保障和房产管理局拟扣10分。

同年11月,山东青岛市住建局发布第一批违法违规典型案例,青岛德佑营口路店虚假宣传在列,具体是经纪人推介客户通过非正常渠道购买人才公寓,被《山东新闻联播》“今日聚焦”节目曝光。

2019年7月,西安市住建局公示17家经纪机构的违规行为,其中西安恒春阁房地产营销策划有限公司和西安纳里多房地产营销策划有限公司第一分公司均存在“未公示合同范本”的违规行为,两公司的机构招牌均为“德佑房产”。

当年5月,德佑融海杰座加盟店经纪人夏某等八人闯进吉家总部签约中心,抢夺签约客户房产证,被武汉房地产经纪行业协会通报批评。

另据湖南都市新闻2019年7月报道,长沙“德佑房产中介”一门店法人携款失联,其中30多名购房者受害,涉及“一房多卖”,已报警处理。

资料显示,德佑系链家旗下品牌。2015年德佑地产与链家地产正式合并,并于2018年成为链家旗下品牌,正式开启特许经营业务。

2019年7月,德佑宣布全国签约门店突破10000家、拥有90000余经纪人、覆盖全国96座城市,并计划3年签约3万店,3年内进驻200个城市,打造1000个百万门店。当时,德佑总经理刘勇曾表示,德佑就是要维护品质的共性和标准,严格把关加盟前、加盟后门店品质和人员品质、服务品质,保障为消费者提供更品质服务。对于作业不规范、破坏合作规则、损害消费者利益的门店会加大查处、淘汰的力度,2019年德佑品牌将摘牌不低于300家门店。

现在看来,增数量和保质量之间,德佑还有很长的路要走。



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